经由建业发现中原城市活力——英国《金融时报》访问建业

     3月10日，英国《金融时报》“中国经济观察”特刊新鲜出炉，该刊本期关注中国不动产投资的变化状况，并调查了广州、杭州、徐州、郑州、许昌等不同规模城市的市场现状。出于对集团品牌的信任，并考虑到建业在中原市场上的代表性，该报记者在郑州、许昌两地的采访完全由建业人陪同并主要考察了集团的项目状况。而集团近年来蓬勃的发展势头也使记者轻易感受到了三四线城市的巨大城市化动力和新的机遇。

      本月初，集团品牌管理部接待了一位远道而来的客人——来自英国《金融时报》上海站的“中国经济参考”部研究经理孙昱博士。孙博士长年从事对国内经济现象的研究，一直致力于通过国际平台对外传播中国良好的投资环境和强劲的经济发展势头，此次来访建业，旨在调查收集关于二三线城市房地产市场现状的一些数据资料，为他的最新研究论文做准备。

      孙博士之前曾观察到，作为一个在中国内地农业大省开拓房地产业务的企业，建业在河南拥有着卓越的品牌影响力和市场号召力。最初了解建业先是通过足球，继而是通过媒体关于胡葆森董事长个人捐款5000万这一善举的报道，2010年末来自新浪地产的一张榜单更是让他惊喜于这个河南企业的崛起。当看到在京沪、华南板块、杭州成都等城市的大型地产公司几乎占据了榜单的情况下，建业作为中部唯一上榜房企，也是榜单中唯一在省域范围内开展业务的房企，以110万平方米的销售面积名列《2010年房企销售面积TOP30排行榜》第24位。因此，孙博士在选择研究对象时，就直接选择了建业。他认为，对建业的观察研究将会十分具有代表意义，建业省域化战略在十八个地市的成功推进，正是凸显内地二三线城市房地产市场发展态势、行业呈现梯度转移现象的缩影。

      在郑州的访谈中，孙博士首先同集团投资管理中心进行了访谈，并在集团品牌管理部的协助和陪同下，对许昌公司项目进行实地采访调研。

      因为是土生土长的上海人，还曾在美国读书工作多年，在开展这次课题研究之前，孙昱博士对内地三线城市的发展状况并无太多了解，尽管先行做了不少功课，但获取信息的方式也只是停留于电视、报刊、网站等媒体报道。而河南之行后，孙博士就开始逐步颠覆自己对于这个人口农业大省的原有认知，从密集而便捷的高速公路网到林立的各色楼盘，从河南人积极的消费观到开放并包的城市形态，尤其是建业不亚于一线城市的产品和服务都给他带来深刻的印象。

      许昌公司对孙博士前来项目调研十分重视，给予热情接待并特意安排工作人员配合讲解，先后陪同他参观了帕拉迪奥项目以及在规划中的森林半岛项目。孙博士对建业项目的大面积绿化和贴心精致的细节处理大为赞赏，他欣喜地看到在经济稍欠发达的河南，也有如此高标准的居住条件。此外，孙博士对“建业模式”也非常感兴趣，对于这样一个驻守河南市场，不断扎根向下的地产企业，他表达了自己的认同和敬意。他欣然表示，将不遗余力地向更多读者和投资者介绍河南。

      10日的特刊完整刊登了孙昱博士题为《Property investment to slow down》的文章，他将多个不同类型不同规模的城市进行分析类比，指出一线城市房地产投资速度减慢，而三线城市或三线城市向下房地产市场将迎来发展机遇。

       一直以来，秉承做中原城市化进程和社会全面进步推动者的企业定位，建业致力于区域形象的改善，并以自己的业绩证明了中原大地的发展潜力和无限魅力。“中国经济观察”原文节选登载如下：